2026 NAR Raporu Açıklandı: Yabancı Yatırımcının ABD Gayrimenkulündeki Tercihleri
- Ozan Hoşgör
- 20 Ağu
- 2 dakikada okunur
ABD gayrimenkul piyasasında yabancı yatırımcıların davranışlarını gösteren 2026 NAR Raporu, uluslararası alıcıların ABD'de konut satın alma tercihleri hakkında güncel ve dikkat çekici veriler ortaya koyuyor.
Rapora göre yabancı alıcılar bir yıllık dönemde ABD'de 45,3 milyar dolarlık konut satın aldı. Uluslararası alıcıların %48'inin satın alma işlemini tamamen nakit gerçekleştirmesi ve Florida'nın yabancı alıcıların %20'sini çekerek ABD'de ilk sıradaki yerini koruması, raporun öne çıkan sonuçları arasında.
Bu veriler özellikle Miami emlak piyasası açısından dikkat çekici. Güney Florida, uzun süredir uluslararası yatırımcının yakından takip ettiği bir bölge. Miami'nin uluslararası bağlantıları, yeni konut projeleri, yaşam tarzı ve yatırım amaçlı gayrimenkul seçenekleri, bölgeyi ABD'de gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen yabancı alıcılar için önemli bir merkez haline getiriyor.
Türk yatırımcı açısından da farklı bir tablo ortaya çıkıyor. NAR'ın Amerika genelindeki verilerinde Türkiye ilk sıralarda yer almasa da, daha önceki MIAMI REALTORS® verileri Türk yatırımcıların özellikle Miami'deki yeni inşaat projelerinde dikkat çekici bir konuma sahip olduğunu gösteriyor.
Bu nedenle Miami'de gayrimenkul yatırımı araştıran Türk yatırımcı için yalnızca Amerika genelindeki rakamlara bakmak yeterli değil. Miami'deki proje bazlı veriler, bölgesel gelişmeler ve yatırımın amacı birlikte değerlendirilmeli.
Miami Türk emlakçı olarak sahada karşılaştığım yatırımcı profili de bu tabloyla büyük ölçüde örtüşüyor. Özellikle yeni inşaat, pre-construction ve yatırım amaçlı konutlar, ABD'de gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen Türk yatırımcıların yakından incelediği seçenekler arasında.
2026 NAR Raporu'nun ABD gayrimenkul piyasası, Miami emlak piyasası ve Türk yatırımcı açısından ne söylediğini; güncel rakamlar ve sahadaki gözlemlerimle birlikte yeni köşe yazımda değerlendirdim.
Yazar: Ozan Hoşgör
Yorumlar